Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO CASA A ESTRENAR ZONA RAKIURA 230,000 USD
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
3.263 m²3 baños
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Zona Rakiura, Luque
≈ Gs. 1.189.086.000
35% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 200.000
Si queres tener una vida de Campo a 5 minutos de Asuncion esta casa te da la oportunidad Ubicada en una zona segura y tranquila, en una sola planta a 30 metros del asfalto a 2 minutos del aeropuerto Silvio Pettirosi, a cuadras de Rakiura Detalles: Sala comedor y cocina integrados Dormitorio en suite 2 dormitorios y baño familiar Escritorio Cochera para dos vehiculos Lavader0 techado Jardin al frente Jardin posterior de 240 m2 con quincho, piscina,y arboles frutales Terraza techada (mirador y solarium) Las terminaciones modernas: pisos de porcelanato, ventanas de vidrio templado y mesadas de granito
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Zona RAKIURA, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.025.000
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada