Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO CASA A ESTRENAR ZONA RAKIURA 230,000 USD
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
3.263 m²3 baños
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Zona RAKIURA, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.170.082.000
414% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 365.000
Clasipar! Residencia Moderna en LUQUE PY SC: 338 M2 ST: 360 M2 Cuenta con las siguientes características: Planta Alta: ✔1 dormitorio principal c/ vestidor amplio Achon y baño con tina ✔1 dormitorio amplio en suite ✔2 dormitorios c/ baño familiar ✔Estar comun amplio Balcon amplio al frente ✔Terraza amplia atrás. Planta Baja ✔Cochera p/ 5 autos ✔Living comedor amplio ✔2 depósitos internos ✔Cocina amplia con muebles Achon ✔Lavadero amoblado y tendedero ✔1 Dormitorio amplio para personas mayores con baño en suite ✔Baño social Quincho y parrilla amplios con mesadas y bacha. ✔Piscina Equipamientos ✔Camaras de vigilancia y cercos electricos de seguridad ✔2 Portones automáticos basculantes Obs: Cables electricos Impaco Caños de plomeria Tigre de 150 para desague reforzados anchos Extractores en cada baño y cocina. Pozo ciego extra grande Caños electricos de 1 y 3/4 Cañería fusion Tigre caliente frío para toda la casa. Reboque reforzado perfiles de techo anchos Pisos de Porcelanato PORTOBELLO Artefactos electricos LED de alta calidad Aislamiento pensado para el calor extremo. Aire acondicionado para cada habitación y living comedor. Parrilla de Acero inoxidable Cocina Vestidor Placares y Mesadas de Baño ACHON #VENDO #VENDORESIDENCIA #RESIDENCIADESUEÑO #VENDORESIDENCIALUQUE #PISTILLIPROPIEDADES #PYINVERSIONES
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
414% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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414% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.063
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.025.000
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada