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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 645.829.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
71 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 623.272.000
1% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 105.000
*EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS IDEAL P/ INVERSION EN BARRIO HERRERA* a pasos del Paseo La Galeria ✅️ Medidas: 72 m2 Propios 19 m2 Comunes91 m2 Totales 12.5 m2 estacionamiento 2.1 m2 baulera ✅️ Especificaciones:- 1 dormitorio en suite - 1 dormitorio con baño compartido - Cocina amoblada con anafe y campana - Living & comedor integrado - Balcón con parrilla - 1 cochera y 1 baulera - A.A.C en todos los ambientes ✅️ Amenities:- Pileta- Terraza con parrilla - Quincho techado - Gimnasio ✅️ ÚLTIMO Precio de venta CONTADO : USD 105.000 USD100% gastos de transferencia a cargo del comprador. El precio de venta NO es negociable. Impuestos: ***GsExpensas: 806.000 Gs mensuales
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
BOSSI INMOBILIARIA
InmobiliariaTte. Marcos Núñez 1058 c/ General Santos
+595 981 452 766
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 645.829.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 645.829.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 645.829.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción