PROPIEDD UBICADA A 1 CUADRA DE LA AVDA AMERICO PICCO, A 1000 M. DE ACCESO SUR.

Villa Elisa, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 605.301.000

Precio original: US$ 100.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PROPIEDD UBICADA A 1 CUADRA DE LA AVDA AMERICO PICCO, A 1000 M. DE ACCESO SUR. Propiedad lista para ser habitada o refraccionada, cuenta con 3 habitaciones, dos baños uno en suite quincho, patio, garage amplio dos departamentos en el fodo de la propiedad con entrd independiente, ambos con baños. ID: 38335 US$ 100.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 100.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 605.301.000

Ubicación

Barrio: Villa Elisa
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 635,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 629,5 M	Gs. 0	—	Gs. 629,5 M	Gs. -6,1 M
2	Gs. 654,7 M	Gs. 0	—	Gs. 654,7 M	Gs. 19,1 M
3	Gs. 680,9 M	Gs. 0	—	Gs. 680,9 M	Gs. 45,3 M
4	Gs. 708,1 M	Gs. 0	—	Gs. 708,1 M	Gs. 72,6 M
5	Gs. 736,4 M	Gs. 0	—	Gs. 736,4 M	Gs. 100,9 M
6	Gs. 765,9 M	Gs. 0	—	Gs. 765,9 M	Gs. 130,3 M
7	Gs. 796,5 M	Gs. 0	—	Gs. 796,5 M	Gs. 161 M
8	Gs. 828,4 M	Gs. 0	—	Gs. 828,4 M	Gs. 192,8 M
9	Gs. 861,5 M	Gs. 0	—	Gs. 861,5 M	Gs. 226 M
10	Gs. 896 M	Gs. 0	—	Gs. 896 M	Gs. 260,4 M