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Luque
Gs. 3.500.000/mes
43% bajo la medianaGs. 19,2 k/m²≈ US$ 589,6
ALQUILO DUPLEX EN LOMA MERLO Alquilo Duplex en LOMA MERLO A 20 min del eje corporativo de Asunción, 8 min de Ñu Guasu, 5min de Plaza Madero. Descripción: 2 Dormitorios con baño compartido 1 Dormitorio en suite con vestidor Sala Comedor y cocina integrada 1 Baño social Quincho con parrilla y bacha Lavadero Garage para 2 vehículos (3 chicos) Tanque de Agua Moto bomba Cerco eléctrico Precio: GS *** ID: 26.558 Ubicación: https://goo.gl/maps/AYxVyqhV2SyuHk4g7 Superficie: 110 m2 de terreno 182 m2 de construcción
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.904.000
Luque
Gs. 6.700.000
Gs. 43,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
