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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
185 m²3 habs.2 baños
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Barrio 4 MOJON, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
72% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 70,8 k
VENDO CASA EN LAMBARE. A remodelar o demoler. Superficie total 432 mts2 (12×36). Zona poblada. A metros del asfalto. Sobre empedrado. Titulado. Impuestos al dia. Detrás mismo del deposito de BIGGIE y de la imprenta GAMA. Actualmente se alquila por parte tiene varias habitaciones con baño. Para inversionista es ideal.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré Central, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 918 937
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 249.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada