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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.497.081.000
| VENTA | CASA | Asunción | Herrera I A53
Herrera, Asunción
490 m²2 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.497.081.000
26% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 420.000
Planta alta: 3 dormitorios en suite, una de las habitaciones se puede dividir y tener 4 dormitorios, 1 estar amplio,pasamanos de la escalera de petereby Planta baja: amplia sala con chimenea, comedor amplio, hermosa cocina,baño social,entrada para varios vehículos,área de servicio,hermoso patio quincho,frente a la casa hay un bloque que puede ser utilizado como dormitorio u amplia oficina paredes de la casa de 30 vms,todas las aberturas de la casa están enrejadas 12,30 x 40 de terreno y 430m2 de construcción sobre Bruselas entre coronel Cabrera y dr. Caballero
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 567.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.437.627.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Herrera, Asunción