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VentaCasa

EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 23.909.000

Precio original: US$ 3.950

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez, especial para empresa, vivienda o edificio de 7 pisos Distribución: PB:Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B ID: 37573

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 3.950
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 23.909.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 25,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 24,9 M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 M	Gs. -239,1 k
2	Gs. 25,9 M	Gs. 0	—	Gs. 25,9 M	Gs. 755,5 k
3	Gs. 26,9 M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 M	Gs. 1,8 M
4	Gs. 28 M	Gs. 0	—	Gs. 28 M	Gs. 2,9 M
5	Gs. 29,1 M	Gs. 0	—	Gs. 29,1 M	Gs. 4 M
6	Gs. 30,3 M	Gs. 0	—	Gs. 30,3 M	Gs. 5,1 M
7	Gs. 31,5 M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 M	Gs. 6,4 M
8	Gs. 32,7 M	Gs. 0	—	Gs. 32,7 M	Gs. 7,6 M
9	Gs. 34 M	Gs. 0	—	Gs. 34 M	Gs. 8,9 M
10	Gs. 35,4 M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 M	Gs. 10,3 M