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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 936.000.000
6% bajo la medianaGs. 188,9 k/m²≈ US$ 156,6 k
¡Descubra una increíble oportunidad de inversión en Ypacaraí, Paraguay! Presentamos este excepcional terreno residencial en venta, con una ubicación privilegiada en la encantadora región de Central, en Paraguay. Situado en el área de arroyo estrella, este lote ofrece un espacio ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto urbano de gran potencial. Con una extensión total de 44 por 112.6 metros cuadrados, este terreno en buena condición presenta una excelente opción tanto para quienes buscan disfrutar de la vida en la ciudad como de la serenidad del campo. Imagine vivir rodeado de la belleza natural y la tranquilidad de Ypacaraí, sin renunciar a la conveniencia y el acceso a comodidades urbanas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.374.427.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 424.323.696
Gs. 303,1 k/m²
Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
Gs. 421.094.972
Gs. 323,9 k/m²
Cerrado Parque Alto, Ypacaraí