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Oportunidad
Gs. 206.100.081
Gs. 147,2 k/m²
Terreno en venta en Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
1.400 m²
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Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
Gs. 424.323.696
36% sobre la medianaGs. 303,1 k/m²≈ US$ 71,5 k
PARQUEALTO | Barrio Cerrado en Patiño, Ypacaraí -Viví rodeado de tranquilidad y naturaleza, en una ubicación estratégica a minutos de los principales puntos de la zona. A 15 minutos de San Bernardino A 45 minutos de Asunción -PARQUEALTO cuenta con lotes disponibles desde 800 hasta 1.400 m2, ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y con excelente entorno listo para construir, con infraestructura eléctrica, provisión de agua potable y avenidas empedradas. -Precios desde USD 64.000 hasta USD 78.000, según dimensión y ubicación del lote. -El barrio no cuenta con amenities, una decisión pensada para preservar la tranquilidad del entorno y mantener costos de mantenimiento predecibles y accesibles para todos los propietarios. -Expensas de Gs. 300.000, que cubren el mantenimiento y limpieza de las áreas comunes y el servicio de seguridad. Además, el barrio ofrece vistas al Lago Ypacaraí, combinando privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza. -Promoción: 12 cuotas al precio de contado -Financiación propia hasta 5 años -Agenda tu visita guiada y conocé tu futuro hogar. -https://maps.app.goo.gl/Piz5nKxzMrGqfegGA?g_st=iw Precio: 424,323,696 ₲ Listing: 143094012-87 Ubicación: Ypacaraí, Central Precio: Gs. 424,323,696 ₲ USD 70,000 USD
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 206.100.081
Gs. 147,2 k/m²
Central Ypacaraí Patiño Ypakarai, Ypacaraí
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Inmobiliaria+595 972 962 699
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 421.094.972
Gs. 323,9 k/m²
Cerrado Parque Alto, Ypacaraí
Gs. 406.009.933
Gs. 312,3 k/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada