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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
360 m²4 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.552.447.000
28% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 430.000
Descripción del Inmueble: Se vende amplia residencia de 400 m² en la exclusiva zona de La Barriada Mburucuyá, Encarnación, Paraguay. Esta lujosa mansión cuenta con una arquitectura moderna y espacios bien distribuidos, ofreciendo un estilo de vida único en la región. Distribución Interior: Estancia Social: Amplio salón social con chimenea y ventanales que ofrecen vistas panorámicas a la piscina. Comedor con acceso a la terraza. Cocina: Cocina moderna y equipada con electrodomésticos de alta gama. Área de desayuno. Dormitorios: Habitaciones con vestidores y baños en suite. La suite principal incluye un baño lujoso y walk-in closet. Entretenimiento: Sala de cine completamente equipada. Gimnasio con equipos de última generación. Área Exterior: Piscina con sistema de iluminación LED. Amplias zonas de césped y jardines bien cuidados. Quincho con parrilla para reuniones sociales. Comodidades Adicionales: Sistema de seguridad con cámaras. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Estacionamiento para múltiples vehículos. Detalles Específicos de la Zona: La ubicación estratégica en La Barriada Mburucuyá proporciona fácil acceso a servicios y comodidades locales. La zona es conocida por su seguridad y tranquilidad, convirtiéndola en una elección ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo. Precio de Venta: El precio de venta de esta impresionante residencia es de 430.000 USD. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ID: 143010040-162
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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