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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.454.301.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
260 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.454.301.000
23% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 245.000
Duplex con Gran Patio en Bo. Mburucuyá/MdmeLynch cerca de la Enex 1er Presidente Terreno: 310m2 Construcción: 260m2 Planta Alta: - 3 dormitorios en Suite - Entrepiso con Altillo Planta Baja: - Cocina con entrada independiente - Amplia sala y comedor con chimenea - Quincho abierto - Patio con Piscina - Area de Servicio Completa al fondo Cochera para hasta 3 vehículos AA en todos los ambientes, generador, cámaras ubic: https://maps.app.goo.gl/SVh7W8QF5HicBUgg6 Precio: USD 245.000 Jon sosky
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Executive
InmobiliariaProfesor César Vasconcellos y Pablo Alborno, Barrio Ykua Sati
+595 971 789 973
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.478.045.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada