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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²1 hab.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.478.045.000
14% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 249.000
DUEÑO VENDE DUPLEX ZONA PRIMER PRESIDENTE TERRERNO 6x52 mts (SUPERFICIE 312 mts2), CONSTRUIDOS 260 mts2 3 DORMITORIOS EN SUITE, BAÑO SOCIAL, (CUENTA CON 5 BAÑOS EN TOTAL) COCINA, LIVING COMEDOR (9x6 mts) QUINCHO CON PARRILLA, DECK PATIO CON PISCINA Y JARDIN AREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE CON LAVADERO, DORMITORIO Y BAÑO AMPLIO GAREGE PARA 3 VEHICULOS , ENTREPISO BAULERA Y AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Raul Pazos
Inmobiliaria+595 981 552 407
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
