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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
42% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 33,6 k
VENDO CASA EN CAPIATA BARRIO SAN ANTONIO A 600 MTS DE ROJAS CAÑADA Y PARADA DE LINEA 58 Características: *Superficie 360 m2 - Construcción 61 m2 - Año de construcción 2011 *Dos dormitorios, *Un baño familiar (con termo calefón) *Sala *Cocina comedor *Jardín frontal *Amplio patio *Entrada para dos o más vehículos *Linea 58 en puerta, Linea 12 a 600 mts
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.173
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.173
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Capiatá
Gs. 155.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Capiatá