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≈ Gs. 500.080.000
TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA EN CAPIATA - COSTA SALINARES
Capiatá
100 m²3 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 550.000.000
18% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 92,4 k
Casa con piscina - zona Capsa Casa con piscina, zona Rojas Cañada, en zona residencial mixta, con colectivos en puerta y todos los servicios. Ubicada a solo 2 km de la ruta 2, y a 500 metros de la ruta Rojas Cañada. Características: Salón Comercial 2 Habitaciones 2 Baños Sala Cocina comedor equipado con Anafe, extractor y horno. Estacionamiento 4 Patio en el fondo Piscina Quincho con parrilla Terreno 375 m2 Construido 132 m2 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/yiRhnpcS86xqEEQJ8 Libre para transferir Apta para crédito bancario
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
≈ Gs. 500.080.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 500.080.000
Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
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Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
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Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
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