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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Dúplex en venta en Miraflores, San Lorenzo
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
85 m²3 habs.2 baños
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Miraflores, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 400.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 67,4 k
🏡 Dúplex en Barrio Miraflores – San Lorenzo | Listo para mudarte Viví en una zona estratégica, con todo lo que necesitás cerca. 📍 A 3 cuadras del Palacio de Justicia 🛒 Cerca de Supermercado Luisito y Box Mayorista 🏫 Cercanías a escuelas, farmacias y estaciones de servicio Un dúplex moderno, cómodo y funcional. Ideal para vivir o invertir. ✨ Características: * Sala y comedor integrados * Parrillero / asador * Patio interno * Salón multiuso (ideal quincho o gym) * 3 habitaciones (1 en suite) * 2 baños * Muebles empotrados * Aire acondicionado * Cerco eléctrico * Placares opcionales * Estacionamiento para 2 vehículos 🚗🚗 📐 Dimensiones: * Terreno: 6x25 * Construcción: 85 m² aprox
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 587 064
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Poder Judicial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Campo Via, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Córdoba c/ Santa Clara, San Lorenzo
Ubicación aproximada