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Nuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
Vendo Hermosa Casa en Barrio San Pablo de Asunción Excelente inversión
San Pablo, Asunción
46 m²2 habs.1 baño
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.896.592.000
147% sobre la medianaGs. 41,2 M/m²Precio original: US$ 319.000
Planta intermedia - Patio - quincho galeria, quincho y patio, cuenta con un departamento con 2 dormitorios y 1 baño (actualmente alquilado) PLANTA ALTA - Departamento Departamento grande, Sala de 11,5 x 4 con salida a balcón y baño social, cocina amoblada, 3 dormitorios 1 en suite con AA de ventana. Sala de estar íntimo. Las otras 2 habitaciones con baño compartido con agua C/F, 1 de ellos cuenta con Split VCP de 12000BTU y Todo lo que necesites está en Clasipar.com la otra con ventilador de techo. Balcón a la calle todas las habitaciones. Cuentan con muebles empotrados. Piso de parquet.Ventiladores de techo en la Cocina y en las habitaciones compartidas.Ultimo piso una oficina y TERRAZA Ubicada en el barrio San Pablo sobre Av. De la Victoria inmediaciones de la Iglesia San Pablo, Comisarías 15 y 16, Colegios y Escuelas. Total de baños en la zona de departamento: 3 baños Garage con capacidad para 2 vehiculos, portón a control remoto. OBS: cuenta con 3 salones comerciales, con baño indep. alquilados
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
147% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
San Pablo, Asunción