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Nuevo
≈ Gs. 1.896.592.000
Vendo Hermosa Casa en Barrio San Pablo de Asunción
San Pablo, Asunción
46 m²2 habs.1 baño
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
53% sobre la medianaGs. 41,4 M/m²Precio original: US$ 320.000
PLANTA intermedia - Patio - quincho galeria, quincho y patio, cuenta con un departamento con 2 dormitorios y 1 baño (actualmente alquilado)PLANTA ALTA - DepartamentoDepartamento grande, Sala de 11,5 x 4 con salida a balcón y baño social, cocina amoblada, 3 dormitorios 1 en suite con AA de ventana. Sala de estar íntimo.Las otras 2 habitaciones con baño compartido con agua C/F, 1 de ellos cuenta con Split VCP de 12000BTU y la otra con ventilador de techo. Balcón a la calle todas las habitaciones. Cuentan con muebles empotrados. Piso de parquet. Ventiladores de techo en la Cocina y en las habitaciones compartidas.Ultimo piso una oficina y TERRAZA;Ubicada en el barrio San Pablo sobre Av. De la Victoria inmediaciones de la Iglesia San Pablo, Comisarías 15 y 16, Colegios y Escuelas. Futura zona del Metrobùs. Total de baños en la zona de departamento: 3 baños,Garage con capacidad para 2 vehiculos, portón a control remoto.3 salones comerciales contactar con el Sr Carlos Riveros
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada