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Nuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
Vendo Hermosa Casa en Barrio San Pablo de Asunción Excelente inversión
San Pablo, Asunción
46 m²2 habs.1 baño
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
129% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN PABLO, PLANTA BAJA: PORTON ELECTRICO DE DOS HOJAS, ESTACIONAMIENTO PARA 6 VEHICULOS, ESCRITORIO, BAÑO SOCIAL, AMPLIA SALA/ ESTAR SOCIAL, COCINA COMEDOR AMPLIA CON MUEBLE DE LA BELLA CUCINA, LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA,GIMNASIO, PICINA, PATIO. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS 2 EN SUITE, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO Y ESTAR, BALCONES. TERRENO: 586,24 MTS. 2 CONSTRUCCION: VIVIENDA PA/PB: 456.29 MTS 2 QUINCHO PARRILLA: 52 MTS 2 GIMNASIO TENDEDERO: 16.20 MTS2 MURO, BERJAS Y PORTONES: 104 MTS. 2 PILETA: 54 MTS 3 PRECIO DE TASACION: 350.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.896.592.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada