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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 401.862.000
Barrio Herrera/ departamentos monoambiente 1-2 dormitorios
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
44 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 401.862.000
13% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 67.700
Área propia: 44 m² Cuenta con: • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio privado • Baño completo • Balcón Amenities del edificio: • Piscina con vista panorámica • 2 salones gourmet con parrilla • Parrilleros externos • Gimnasio equipado • Área de calistenia • Co–working • Comedor y baños de servicio • Ascensores • Estacionamiento • Cámaras de vigilancia • Sistema contra incendios Precios: • Contado desde USD 67.700 • Financiado desde USD 76.100 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 401.862.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 403.049.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 400.550.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 400.550.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
