1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 401.721.000
15% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 67.479
Departamento - Venta - Herrera, Asunción, Paraguay 67,479 $ ID: 143028010-193 - bertoni residence - Herrera, Asunción, Paraguay Disponible desde: 06/02/2026 VENTA DE DEPARTAMENTO PREMIUM, HERRERA 🏙️✨ DEPARTAMENTOS EN VENTA BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN 📅 Entrega prevista: Diciembre 2026 💼 Invertí hoy en calidad, confort y una ubicación estratégica 🔑 Reservá con solo el 10% 🏦 Financiación disponible con Banco Itaú Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor valorización de Asunción 📍, este proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y terminaciones premium, ideal tanto para vivir como para generar Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com renta. 🏢 Unidades totalmente equipadas, con excelente distribución, iluminación natural y detalles pensados para el confort diario. 📐 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 🛏️ 1 Dormitorio | 1 Baño 📏 44,48 m² 💰 Desde USD 67.479 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 417,8 M | Gs. 37,9 M | — | Gs. 417,8 M | Gs. 33,9 M |
| 2 | Gs. 434,5 M | Gs. 75,8 M | — | Gs. 434,5 M | Gs. 88,5 M |
| 3 | Gs. 451,9 M | Gs. 113,7 M | — | Gs. 451,9 M | Gs. 143,8 M |
| 4 | Gs. 470 M | Gs. 151,6 M | — | Gs. 470 M | Gs. 199,8 M |
| 5 | Gs. 488,8 M | Gs. 189,5 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 256,5 M |
| 6 | Gs. 508,3 M | Gs. 227,4 M | — | Gs. 508,3 M | Gs. 313,9 M |
| 7 | Gs. 528,6 M | Gs. 265,3 M | — | Gs. 528,6 M | Gs. 372,2 M |
| 8 | Gs. 549,8 M | Gs. 303,2 M | — | Gs. 549,8 M | Gs. 431,2 M |
| 9 | Gs. 571,8 M | Gs. 341,1 M | — | Gs. 571,8 M | Gs. 491,1 M |
| 10 | Gs. 594,6 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 594,6 M | Gs. 551,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada