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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 247.537.000
Precio original: US$ 41.580
ZUBA + TRINIDAD Torre 23, 24, 25 y 26 ¡Tu próximo departamento en Asunción 🇵🇾! 📍https://maps.app.goo.gl/R6F59aehBSMaEpNRA?g_st=ic Ubicación estratégica: A pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. ✅4 torres residenciales de departamentos en pozo: Tipologías disponibles: • Monoambientes 28 m2 • 1 habitación junior de 32 m2 y estándar de 38 m2 • 2 habitaciones de 55 m2 Precios desde 41.580USD Amenities de primer nivel • Piscina • Doble ascensor • Laundry • Quinchos • Coworking • Área de juegos para niños • Área de mascotas • Domotización • Estacionamiento para recarga vehículos eléctricos 🚗 Cocheras disponibles: 10.000 usd exterior techada 11.000 usd techada bajo losa 📅 Fecha de entrega: • Zuba 23 y 24: Diciembre 2027 • Zuba 25 y 26: Diciembre 2028 Formas de pago: • Pago contado • Financiamiento propio hasta 120 meses • Financiamiento bancario 💰 Rentabilidad asegurada: Asegura tu alquiler por dos años con la desarrolladora ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 7,8 M |
| 3 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 18,5 M |
| 4 | Gs. 289,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,6 M | Gs. 29,7 M |
| 5 | Gs. 301,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,2 M | Gs. 41,3 M |
| 6 | Gs. 313,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,2 M | Gs. 53,3 M |
| 7 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 65,8 M |
| 8 | Gs. 338,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,8 M | Gs. 78,9 M |
| 9 | Gs. 352,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,3 M | Gs. 92,4 M |
| 10 | Gs. 366,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,4 M | Gs. 106,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada