OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 980.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Asunción
Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.2 baños
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Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
27% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 420.000
VENDO RESIDENCIA DE 3 NIVELES ubicada en uno de los barrios más solicitados. Sup.: 450 mts. 2 construidos. Cuenta en el primer nivel garage para 4 vehículos, área de servicio y depósito. Segundo nivel: living comedor social, chimenea, baño social, cocina y estar comedor diario, galería, quincho, parrilla y piscina. Tercer nivel: 3 dormitorios con placares, split. Uno en suite y dos dormitorios con dos baños. Titulo a transferir.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 980.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 91,7 M/m²
Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada