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Nuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
Bº MBURUCUYA, ELEGANTE UBICACIÓN: IMPECABLE CASA PAREADA, 270 M2, 3 DORMIT, QUINCHO, JARD
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
270 m²2 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
5% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO MBURUCUYA A cuadras de Avda. Santisima Trinidad y Julio Correa En una de las mejores zonas residenciales de Asunción Superficie del terreno: 360 m2 Superficie de construcción:420 m2 Nivel inferior: - Garaje con techo para dos a tres vehículos. - Sala con chimenea. - Baño Social. - Escritorio. - Comedor amplio. - Cocina independiente amoblada. - Quincho con galería y baño. - Amplio patio con pileta. - Area de servicio con habitación, baño y entrada independiente. - Lavadero techado. Nivel superior: - 2 dormitorios en Suite ( El principal cuenta con vestidor y jacuzzi) - 2 dormitorios que comparten un baño. - Sala de tv o estar. Todos los ambientes cuentas con aires splits, los dormitorios con placares, los baños con termocalefones, cerco eléctrico de seguridad y sistema de alarma.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 410.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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