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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Barcequillo, San Lorenzo
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
255 m²4 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 505.362.000
30% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 85.000
Vendo coqueta casa en la ciudad de San Lorenzo, con excelente ubicación, A 200 mts de la ruta Sinalco (San Lorenzo), a poco del acceso a la Ciudad de Ñemby y Asunción. Lugar estratégico y de excelente acceso! 360 metros cuadrados de superficie 3 habitaciones con placard, 1 alfombrado 1 baño familiar moderno sala corredor pasillo deposito cocina amoblada patio frontal patio trasero estacionamiento para 4 Vehículos portón Jardín impecable Aires acondicionados y ventiladores incluidos Amplias ventanas con rejas y persianas Techo con machimbre..
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Empresa Gaseosas Nico, San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada