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Nuevo
Gs. 2.500.000
Gs. 71,4 k/m²
Local Comercial - Alquiler - Las Mercedes, Paraguay
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 2.500.000/mes
17% sobre la medianaGs. 71,4 k/m²≈ US$ 421,2
ALQUILER Local Comercial Estratégico sobre Avda. Perú ¿Querés que tu negocio esté donde realmente hay movimiento? Te presento este local comercial de 35 m², ubicado sobre Avda. Perú casi Avda. España, en una zona altamente transitada tanto peatonal como vehicularmente. ✔ 35 m² funcionales ✔ 1 baño ✔ Frente visible a la avenida ✔ Excelente exposición comercial ✔ Zona consolidada y de alto flujo diario Ideal para: Farmacia, minimarket, boutique, barbería, consultorio, oficina comercial, punto de ventas o emprendimiento que necesite visibilidad real. La ubicación es el activo más importante de cualquier negocio y este local lo tiene. Precio: *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FrrbwEnSGoESGfCJ8
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 71,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000
Gs. 44,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 8.000.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.000.000
Gs. 36,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 12.000.000
Gs. 60 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 89.039.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada