ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN BARRIO LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

41% sobre la mediana

Gs. 60 k/m²≈ US$ 1,6 K

0Dormitorios

2Baños

4Cocheras

200 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%11

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

41% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.055.000

≈ US$ 1.166

Rango estimadoGs. 6,4 M–Gs. 11,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER – ¡Salón Gastronomico Full Equipado en Las Mercedes! Juan de Salazar esq. Manuel Perez, Las Mercedes, Asunción ₲ ***Descripción ? Ubicación estratégica en una de las zonas gastronómicas más exclusivas de Asunción. Perfecto para cafetería, restaurante o confitería. ? Características destacadas: ✔ Zona premium: Barrio Las Mercedes, rodeado de los mejores locales gastronómicos. ✔ 200 m² de espacio funcional: Diseño ideal para optimizar la experiencia de clientes y personal. ✔ Totalmente equipado: Cocina industrial de alta calidad. Horno Rational, heladeras, cámara de frío. Freidores, bufeteras, cafeteras profesionales y mostradores. ✔ Infraestructura completa: 3 baños para comodidad de clientes y equipo. Aire acondicionado, internet, gas natural y sistema de alarma. ✔ Cochera cubierta: Fácil acceso para clientes y propietarios. ? Precio de alquiler: Gs *** + IVA