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Ciudad del Este
≈ Gs. 355.231.000
34% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 60.000
Atención inversores! Una oportunidad única en Ciudad del Este que no podés dejar pasar. Presentamos este moderno monoambiente de 28 m², ubicado estratégicamente en el Barrio 7 A 10 Monday, sobre la Calle 5. ???? Ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para seguir operando en plataformas de alquiler temporal como Airbnb. ???? Los números hablan por sí solos: cuenta con un historial real de generación de ingresos de USD 4.103 en solo 4 meses, con un promedio mensual de USD 1.026 y una ocupación de 96 noches. Esto representa una rentabilidad bruta anual estimada del 20,5%, una cifra excepcional para el mercado actual. ???? Características del departamento: - Espacio integrado con diseño moderno y funcional. - Cocina equipada con electrodomésticos y mobiliario de calidad. - Un baño moderno con terminaciones de excelente nivel. - Balcón con vista despejada. - Totalmente amoblado y funcionando. ???? Inversión: USD 60.000. Esta es la opción ideal para diversificar tu cartera con un activo que ya está generando flujo de caja. Si querés conocer más detalles o solicitar el informe completo de rendimientos, ¡contactame ahora mismo! No pierdas esta chance de invertir en el polo comercial de Paraguay. ????????✨
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 355.231.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 355.231.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 355.231.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 355.491.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada