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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.129.632.000
94% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
A 200 MTS DEL SUPERMERCADO LOS JARDINES TERRENO: 20 X 16,5 mts 2 CONSTRUIDO: 170 mts 2 PLANTA BAJA: * GARAJE PARA 2 VEHICULOS, * SALA COMEDOR, * BAÑO SOCIAL, * AREA DE SERICIO: DORMITORIO, BAÑO Y LAVADERO, * GALERIA CON PARRILLA, * AMPLIO PATIO 10 X 16,5 mts 2, PLANTA ALTA: * 1 HABITACION MASTER EN SUITE ( con vestidor, y una losa para hacer un escritorio o agrandarla mas) * 1 HABITACION * 1 BAÑO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Conmebol, Luque
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