OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en las Lomas - Carmelitass, Asunción
las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
241% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
TERRENO 21X21 = 441 M2 CONSTRUIDO = 275 M2 PLANTA BAJA: * SALA * COMEDOR INTIMO * COCINA AMOBLADA * GALERIA * BAÑO SOCIAL * PARRILLA * PATIO * PISCINA * ESTAR Y COMEDOR SOCIAL * AREA DE SERVICIO * GARAGE PARA 4 VEHICULOS PLANTA ALTA: * 1 HABITACIÔN EN SUITE CON VESTIDOR * 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN 1 BAÑO * ESTAR INTIMO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
241% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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241% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada