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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 356.155.000
MONOAMBIENTE EN EDIFICIO MOLAS DESIGN
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
16% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 60.000
Invertí o viví en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción Edificio Molas Design Sobre Av. Molas López, a pasos de supermercados, comercios, gastronomía y todos los servicios que necesitás. Entrega Octubre 2026 Monoambiente de 42.19 m² Piso 6 Contrafrente Ambiente funcional y luminoso Ideal para vivienda propia o inversión Sin cochera Amenities para disfrutar todos los días: Piscina Parrilla Solárium ????Coworking Precio: USD 60.000 Gastos de transferencia a cargo del comprador. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más valoradas de Asunción. Escribime para más información o coordinar una visita. ID: ***
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción