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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
Vendo Casa en Barrio Republicano
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.
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Barrio Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
63% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 268,8 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA | CASA DE 3 NIVELES EN ZONA ESTRATÉGICA Una residencia que combina amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan un hogar con espacios independientes y una distribución pensada para la vida familiar. Ubicada en una zona alta y residencial, ofrece acceso rápido al centro de Asunción, al eje corporativo y a importantes servicios como la Universidad Católica, supermercados, gimnasios y comercios. Inversión Gs. 1.600.000.000 Superficies • Terreno: 373 m² • Construcción: 295 m² Distribución de la propiedad Planta Baja • Área de servicio con 2 habitaciones • Baño • Depósito • Patio Primer Piso • Acceso principal • Sala y comedor social • Cocina con comedor diario • Quincho • Baño social • Garaje para 2 vehículos • Balcón • Dos patios Segundo Piso • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Escritorio integrado • Dos dormitorios • Baño familiar • Estar familiar • Balcón Características destacadas • Casa de 3 niveles • Ambientes amplios y funcionales • Excelente iluminación natural • Parrillero • Balcones y terrazas • Jardín y patio • Excelente ventilación • Zona residencial consolidada Una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes valoran una propiedad sólida, bien ubicada y con una distribución que brinda independencia y comodidad en cada nivel. Coordine su visita Será un gusto brindarle asesoramiento personalizado, ampliar la información sobre este exclusivo inmueble y coordinar una visita en el día y horario de su preferencia. Id: 52033
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 922.766.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Barrio Republicano, Asunción
Gs. 800.000.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada