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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
EN VENTA PROPIEDAD EN EL BARRIO VILLA MORRA
Garden, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.
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Garden, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
17% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 780.000
▪️Vendo Hotel boutique en Asunción. Excelente ubicación cerca de la zona de negocios, centro de la ciudad y centros comerciales. ▪️5 habitaciones matrimoniales y ▪️5 habitaciones dobles totalmente equipadas con televisión por cable, televisor con pantalla plana LCD, aire acondicionado (frió/caliente), frigobar, kitchenette, baño privado, horno de microondas. ▪️El hotel también cuenta con una piscina de 24 metros de largo, gimnasio totalmente equipado, centro de negocios, bar, sala de estar con TV, estacionamiento cerrado. ▪️Los alojamientos del propietario incluyen tres habitaciones cada una con acceso privado, 3 baños y una sala de estar, estacionamiento Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. privado. ▪️Las habitaciones son una construcción reciente. Está Entre los mejores clasificados en Booking y Trip Advisor. ▪️Superficie del terreno 1.200,3 mts2 (35,3m x 34m) y 1.112 mts2 de construcción.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 934.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 934.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Garden, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada