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≈ Gs. 4.643.597.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
197 m²2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.643.597.000
190% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 780.000
Terreno de 480m2. 12 x 40. Con muralla alta y garage para 4 autos. Amplia sala con recibidor equipado con mueble Florence, baño social y escritorio. Comedor social y diario, cocina con muebles Florence, patio, quincho y piscina. Arriba cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor, baño y amplio Clasipar.com anuncios clasificados gratis balcón. Amplio espacio en 3er piso para gimnasio o taller. Area de servicio equipado para 4to dormitorio. Split en todos los ambientes y sistema de filtro de agua corriente especial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
190% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Barrio San Cristobal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada