Terreno en venta en Kokue Guasu, Areguá

🏗️ FRACCIÓN IDEAL PARA DESARROLLO 6.976 m² EN DOBLE ESQUINA SOBRE ASFALTADO 📍 Areguá Zona Kokue Guasu Link de Google maps: https://maps.app.goo.gl/FimWFAmYQCyFFxYD6 Terreno de 6.976 m² en doble esquina, con amplio frente de 72.94 m sobre la Av. Ex combatiente José H. Palma, (asfaltada) y salida de calle a calle en los laterales. Ubicado a solo 3 minutos del centro de Areguá, en una zona residencial, tranquila, con entorno natural y en constante crecimiento. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra con potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Areguá, como para quienes buscan un lugar amplio para construir su vivienda o casa quinta. 📐 CARACTERÍSTICAS CLAVE Superficie total: 6.976 m² Frente sobre asfaltado: 72,94 metros Doble esquina (dos accesos) Salida de calle a calle Fondo amplio y aprovechable Configuración ideal para desarrollo 🎯 IDEAL PARA: ✔️ Loteamiento residencial ✔️ Barrio privado o desarrollo cerrado ✔️ Proyecto mixto (vivienda + renta) ✔️ Inversión con proyección de valorización 💡 POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones y configuración, el terreno permite una subdivisión eficiente, aprovechando la doble esquina y la salida de calle a calle para generar accesos independientes y mayor valor por lote. Zona con creciente demanda, impulsada por la expansión urbana y la búsqueda de espacios más amplios y naturales cerca de la ciudad. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 3 minutos del centro de Areguá Entorno natural y residencial Conectividad rápida hacia Asunción 💰 PRECIO: USD 185.000 📞 Dejame tu mensaje para más información y coordinemos tu visita.