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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN BARRIO OBRERO Sobre la calle Tacuary, a pocas cuadras de la Avda. EEUU y la Avda. Quinta. Superficie: 770 m2. Compuesta por 2 propiedades integradas, alto nivel de seguridad y acceso, está construida en dos niveles, cuenta con: -Planta Baja: ✅Amplio Palier de acceso. ✅Escritorio con salida independiente. ✅Toilette social. ✅Living. ✅Comedor social. ✅Sala de multimedia. ✅Galería. ✅Cocina amoblada. ✅Comedor diario. ✅1 master suite con vestidor, estar privado, sala. ✅2 dormitorios en suite con placard, AA. ✅Galería con pergolado en madera de cedro. ✅Amplio Quincho cerrado, con parrilla, toilette, AA. ✅Jardín. ✅Terraza/solarium ✅Piscina de 90.000 litros con filtro. ✅Cochera para 4 vehículos cuenta con 100 m2 y cimiento para construir un dpto de dos dormitorios. Actualmente, terraza. ✅Área de Servicio compuesta de dormitorios, lavadero, tendedero. -Planta Alta: Cuenta con dos departamentos independientes: ✅Dpto 1: dormitorio, toilette. ✅Dpto 2: oficina de recepción, escritorio, amplio dormitorio con baño privado. La casa cuenta con documentaciones al día para firmar Carta Oferta. Circuito cerrado Pozo artesiano. Beruson Business
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 332.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
