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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
58% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
✅Sobre la calle Tacuary, a pocas cuadras de la Avda. EEUU y la Avda. Quinta. ✅ST: 770 m2 ) SC: 1m2 ✅Compuesta por 2 propiedades integradas, alto nivel de seguridad y acceso, está construida en dos niveles, cuenta con: ✅PB: en planta Baja se desarrolla toda el área social y privada. Amplio Palier de acceso. Escritorio con salida independiente. Toilette social. Living. Comedor social. Sala de multimedia. Galería. Cocina amoblada. Comedor diario. 1 master suite Encontrá todo lo que necesitas con vestidor, estar privado, sala. 2 dormitorios en suite con placard, AA. Galería con pergolado en madera de cedro. Amplio Quincho cerrado, con parrilla, toilette, AA. Jardín. Terraza/solarium ✅Piscina de 90.000 litros con filtro ✅Cochera para 4 vehículos cuenta con 100 m2 y cimiento para construir un dpto de dos dormitorios. Actualmente, terraza. ✅Área de Servicio compuesta de dormitorios, lavadero, tendedero ✅PA: Cuenta con dos departamentos independientes compuesto por: ✅Dpto 1: dormitorio, toilette. ✅Dpto 2: oficina de recepción, escritorio, amplio dormitorio con baño privado. 💸Precio: UU$S 320.000 (La casa cuenta con documentaciones al día para firmar Carta Oferta) Circuito cerrado Pozo artesiano. ☎️ CONTACTO: 0984 580 174 Maximiliano Martínez
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 770.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 770.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada