OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN BARRIO OBRERO
Barrio Obrero, Asunción
770 m²2 habs.
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.599.000
47% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
Terreno 10x50, 500m2 Cuenta con: -Amplia terraza, -2 dormitorios, -1 baño, -Cocina, comedor, -Sala. -En el fondo pequeño departamento con 2 dormitorios, un baño y lavadero, dependencia de servicio, 2 piezas para depósito y un baño. -En el frente dos salones comerciales con baño de 4x7m con sus respectivos medidores de luz y agua.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada