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Nuevo
≈ Gs. 1.964.599.000
VENDO CASA DE DOS HABITACIONES Y DOS LOCALES COMERCIALES SOBRE AV. QUINTA - BARRIO OBRERO
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.1 baño
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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
193% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
*Ubicado en las calles 15 de agosto esquina Quinta Avenida! *Superficie 348 m2 (12x29) *Superficie construida 348 m2 *Division interna de la casa en sectores independientes, 8 dormitorios, 8 baños. *Cada sector cuenta con sus espacios de estar/comedor/cocina *Dos salones independientes sobre Quinta Avenida *Garage para 4 vehiculos *A 8 cuadras del parque Carlos A Lopez *A 5 cuadras de la plaza Italia *A 5 cuadras de la Universidad Iberoamericana *A 4 cuadras de la Cooperativa Universitaria *Supermercados cerca *A 5 minutos del centro de la capital.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
193% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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193% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Barrio Obrero, Asunción