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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.321.774.000
En línea con la zonaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 390.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO RESIDENCIA PREMIUM EN ASUNCIÓN!! En la mejor zona de Barrio Obrero, se encuentra esta casa diseñada para disfrutar! Con 660 m2 de terreno y 580 m2 de construcción distribuida de la siguiente manera: 4 Habitaciones (3 en planta alta + 1 hab. en planta baja para invitados) 5 baños. Oficina en planta alta. Gimnasio equipado en planta alta. Área de servicio completa con ingreso independiente + lavanderia. Cocheras techadas para 4 vehículos. Piscina con solárium. Primer quincho climatizado en la primera área social. Cancha de fútbol + segundo quincho climatizado. Una casa pensada para disfrutar en serio, con espacios amplios y funcionales para toda la familia! Lista para transferir!
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 144,4 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 121,1 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 288,7 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 362,1 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 433,1 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 606,9 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 577,4 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 855,7 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 721,8 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1108,7 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 866,1 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1366,1 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1010,5 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1627,9 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1154,9 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 1894,5 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1299,2 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2166 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1443,6 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2442,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 390.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 390.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción