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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
🏡 Propiedad con tres viviendas independientes en Capiatá
Santa Librada, Capiatá
224 m²3 habs.3 baños
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Santa Librada, Capiatá
Gs. 290.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 49 k
¡Tu nuevo hogar te espera en Capiatá Barrio Álamo! Una casa pensada para que vivas con comodidad, disfrutes en familia y hagas crecer tu inversión. ¿Qué ofrece esta propiedad? ✅ Espacio integrado de living, comedor y cocina: funcional, luminoso y perfecto para compartir 🛏️ 3 dormitorios uno de ellos en suite para mayor privacidad y confort 🚽 2 baños en total 🚘 Cochera para 2 vehículos comodidad asegurada 🌿 Amplio patio delantero y trasero: ideal para jardín, quincho o futuras ampliaciones 📐 Terreno de 200 m² espacio para crecer a tu ritmo Precio: 💰 Gs. 350.000.000 Apta para crédito bancario Ubicación privilegiada: 📍 Barrio Álamo Capiatá Zona residencial, tranquila y con excelente acceso Convertí esta casa en tu próximo hogar o en una inversión segura. ¡Contactame hoy y agendá tu visita!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Nelly Gimenez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 961 101 564
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Gs. 330.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Gs. 520.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Santa Librada, Capiatá
Gs. 180.000.000
Gs. 3 M/m²
Capiatá