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Alta rentabilidad
Gs. 485.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Mora cue, Luque
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
382 m²
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Luque
Gs. 480.000.000
19% bajo la medianaGs. 975,6 k/m²≈ US$ 81,1 k
TERRENO EN VENTA – LOMA MERLO, LUQUE Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Luque. Superficie: 492 m² Precio: Gs. *** Ubicado en Loma Merlo, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y acceso a importantes puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en las cercanías de Rakiura Resort, Parque Ñu Guasu, Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y la sede de la CONMEBOL, además de contar con supermercados, comercios, colegios, estaciones de servicio y otros servicios esenciales en la zona. Su ubicación permite un rápido acceso hacia Luque, Asunción y otras zonas estratégicas del área metropolitana. Ideal para vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión con proyección de valorización Para más información o coordinar una visita, contactanos.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 485.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 485.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Kue, Luque