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Alta rentabilidad
≈ Gs. 7.419.905.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
3.545 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.419.905.000
20% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Descubra un verdadero paraíso privado en una de las zonas más prestigiosas de San Bernardino, Urbanización Sadi 2. Esta residencia única costruida en esquina, con dos entradas (1 sobre el empedrado y otra frente al lado) sobre un terreno de 3.545 m², rodeada de paisajes maravillosos y con el privilegio incomparable de contar con playa propia frente al Lago Ypacaraí. Un espacio diseñado para quienes buscan descanso, privacidad y conexión con la naturaleza, en un entorno seguro y distinguido. La propiedad convina la serenidad de un pasisaje natural con el confort de una zona residencial y tranquila. Descripción de la propiedad: - Playa privada, para construcción de muelle. - Living comedor social - Baño social - 2 dormitorios en suite - 2 dormitorios con baño compartido - Cocina amoblada - Comedor diario - Galería que rodea la casa - Quincho abierto con parrilla y tatakuá - Piscina - Área de servicio con baño y cocina - Portón automatizado - Caseta de seguridad - Amplio patio frotal y posterior Departamento para huéspedes: - 2 dormitorios - 1 baño - 1 kitchenette Descripción técnica: - Agua corriente de Essap con motores impulsadores - Tanque de agua para 1000 litros - Energía eléctrica (ANDE) - Equipo Generador de 44KVA, procedencia francesa. - Desagüe y alcantarillado cloacal - Posee internet - Circuito cerrado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Hezo5P7z7sygN4M68
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 933 210
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.038.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sadi 2, San Bernardino