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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
En Venta | Amplia Propiedad sobre Asfalto en Itauguá
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
720 m²4 habs.5 baños
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Itauguá
Gs. 375.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 63,2 k
Hermosa en venta! Situada en una ubicación tranquila y conveniente en el centro de la ciudad de Itauguá, a dos cuadras de la ruta N° 2, rodeada de varios supermercados, escuelas, iglesias, bancos y hospitales. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad con un diseño moderno y espacios abiertos, cuenta con amplias áreas para el descanso y la reunión familiar. Además, está distribuida de la siguiente manera: 1 Sala 1 Comedor 1 Cocina 4 dormitorios 3 Baños 1 Quincho 1 Amplio patio para estacionamiento Propiedad totalmente amurallada Inversión: 375.000.000 Gs 📐 375m² Construcción: 160m² ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa como tu futuro hogar! Llama ahora y agenda una visita con tu agente. ¡No te arrepentirás!
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá