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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
488 m²1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
En línea con la zonaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 250.000
ESPECTACULAR PROPIEDAD ESTILO COLONIAL EN EL CENTRO DE ASUNCION! Impecable residencia estilo colonial con fachada destacada, arcos y relieves clasicos, en el barrio La Encarnacion. Sobre Facundo Insfran entre Av. Dr. Jose Montero y Tte. Guillermo Arias. PLANTA BAJA: - Amplio hall de acceso y recibidor. - Cocina. - Bano social. - Living comodo y luminoso. - Estar comedor. - 2 habitaciones con bano compartido. PLANTA ALTA: - 2 habitaciones con bano compartido. AREA EXTERIOR: - Quincho techado con parrilla. - Piscina con generoso espacio de recreacion. - Lavadero. - Departamento independiente con habitacion, sala y bano. FICHA TECNICA: - Superficie 643 m2 de terreno - Superficie construida 488 m2 - Pileta - Acepta mascotas - Vista: Ciudad - Estilo de vida: Ciudad Precio: US$ 250.000 Una joya arquitectonica en pleno centro, ideal para vivienda, oficinas o proyecto boutique. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 49890
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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