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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
8% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo hermosa residencia en el barrio Itá Enramada, Asunción. Casa rústica y acogedora, ubicada sobre calle Caranday casi Guaraní. CARACTERÍSTICAS - PLANTA BAJA: - Sala, estar, baño social - Cocina comedor integrados - Bar con barra empotrada - 1 dormitorio en suite - Lavandería y depósito - Amplio jardín - 2 Clasipar.com anuncios clasificados gratis cocheras, piscina y quincho con parrilla PLANTA ALTA: - 1 dormitorio, 1 baño, estar y deck - 2 dormitorios y 3 baños en total - Sistema de seguridad FICHA TÉCNICA: - Superficie 420 m2 de terreno - Superficie construida 195 m2 Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 29354
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.010.723.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Ita Enramada, Asunción