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Oportunidad
≈ Gs. 1.012.066.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
195 m²2 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
2% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo casa tipo “dúplex” a estrenar (últimos detalles) zona Ita Enramada, sobre asfaltado, dirección: Hermenegildo Roa esq. Concordia, “Conjunto Habitacional Las Palmeras”. Cuenta con 3 dormitorios más 1 en suite, 4 baños, sala, cocina/comedor, amplio estar en el piso superior, garaje techado para 3 autos, parrilla, aire acondicionado en toda la casa, placares de melanina y aberturas de blindex. Terreno: 10 x 15,50. Superficie Construida: 270 m2. Valor: 170.000 dólares americanos. Contacto: 0981 119359 Sr. Victor
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 982.299.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.065.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.065.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada