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Nuevo
Gs. 330.000.000
Terreno en venta en Barrio San José, San Ignacio
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 61.000.000
49% bajo la medianaGs. 169,4 k/m²≈ US$ 10,2 k
Si soñás con construir tu hogar o invertir con visión, este terreno es para vos 🏡 Ubicado en el tranquilo barrio Tañarandy, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y proyección. 📐 Dimensiones: 15 m de frente x 24 m de fondo Superficie total: 360 m² 🌿 Ideal para: ✔ Construir la casa que siempre imaginaste ✔ Diseñar un quincho para disfrutar en familia ✔ Desarrollar un dúplex como inversión rentable 🚗 Zona tranquila, con camino adecuado y entorno agradable, perfecta para vivir o invertir con seguridad y tranquilidad. 📍 Inmobiliaria del Este 📲 Consultá hoy y asegurá este espacio para tu próximo proyecto.
Tu escenario vs. San Ignacio Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 63,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 63,4 M | Gs. -610 k |
| 2 | Gs. 66 M | Gs. 0 | — | Gs. 66 M | Gs. 1,9 M |
| 3 | Gs. 68,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,6 M | Gs. 4,6 M |
| 4 | Gs. 71,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 71,4 M | Gs. 7,3 M |
| 5 | Gs. 74,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 74,2 M | Gs. 10,2 M |
| 6 | Gs. 77,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 77,2 M | Gs. 13,1 M |
| 7 | Gs. 80,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,3 M | Gs. 16,2 M |
| 8 | Gs. 83,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,5 M | Gs. 19,4 M |
| 9 | Gs. 86,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,8 M | Gs. 22,8 M |
| 10 | Gs. 90,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,3 M | Gs. 26,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 330.000.000
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Ignacio
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 19.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 19.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San Ignacio
