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Nuevo
Gs. 330.000.000
Terreno en venta en Barrio San José, San Ignacio
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
≈ Gs. 65.486.000
Gs. 21,8 k/m²Precio original: US$ 11.000
Oportunidad de inversión en San Ignacio, Misiones! En venta exclusivo terreno con una amplia superficie de 3005 metros cuadrados y dimensiones de 76.65 x 59.4 x 55,40 x 39,22 metros, este lote te garantiza un amplio espacio y versatilidad para tus planes futuros. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 1, este terreno promete fácil acceso y conectividad con los principales puntos de la región, brindándote la conveniencia de una excelente ubicación en Paraguay, un país en constante desarrollo y crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con dimensiones generosas y un potencial sin igual. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comienza a planear ese futuro que tanto deseas en este espacio lleno de posibilidades. ¡Tu futuro hogar está a solo una decisión de distancia en San Ignacio, Misiones! Inversión: Usd. 11.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8LUQNfFKr8LiVyJo7?g_st=awb
Tu escenario vs. San Ignacio Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 68,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,1 M | Gs. -654,9 k |
| 2 | Gs. 70,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,8 M | Gs. 2,1 M |
| 3 | Gs. 73,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 73,7 M | Gs. 4,9 M |
| 4 | Gs. 76,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 76,6 M | Gs. 7,8 M |
| 5 | Gs. 79,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 79,7 M | Gs. 10,9 M |
| 6 | Gs. 82,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,9 M | Gs. 14,1 M |
| 7 | Gs. 86,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,2 M | Gs. 17,4 M |
| 8 | Gs. 89,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 89,6 M | Gs. 20,9 M |
| 9 | Gs. 93,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 93,2 M | Gs. 24,4 M |
| 10 | Gs. 96,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,9 M | Gs. 28,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 330.000.000
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Ignacio
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San Ignacio
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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