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Nuevo
≈ Gs. 1.470.472.000
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA!
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
40 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.458.566.000
136% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 245.000
Vendo terreno en Ciudad del Este, en la zona comercial de la ciudad. Para ubicarse mejor, se encuentra sobre la calle Regimiento Sauce, más o menos detrás del Hotel Santo Domingo. Superficie 866 metros cuadrados. Con las siguientes dimensiones: - el frente mide 21 metros. - fondo ambos lados 45 metros. - en el fondo mide 17 metros. Ante cualquier consulta comunicarse a los números o correo más abajo mencionados. En el mapa podrá observarse la ubicación aproximada.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Obrero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Avenida San Jose, Ciudad del Este
Ubicación aproximada